Home / Домашний очаг / Как удачно продать квартиру

Как удачно продать квартиру

Всех людей можно условно разделить на две категории: покупатели и продавцы. Многие люди всю жизнь выступают в роли покупателей и начисто лишены таланта успешных продаж. Но что делать, если им необходимо выгодно продать свою квартиру? В этой ситуации помогут простые и полезные советы, благодаря которым ваша сделка с недвижимостью совершится быстро и легко.
Как удачно продать квартиру

1. Проанализируйте ситуацию на рынке недвижимости в вашем населённом пункте. Это можно сделать с помощью газеты бесплатных объявлений или соответствующих сайтов в интернете. Уделите особенное внимание вопросам цены и количества предложений. Узнайте среднюю цену на объекты, равноценные вашей квартире, особенно если вы ищите элитные квартиры. Как бы вам не хотелось подороже продать своё бесценное имущество, но надо реально оценивать ситуацию и выставлять приемлемую цену. Согласитесь, что новостройки в Сыктывкаре не могут стоить столько же, сколько, например, в Санкт-Петербурге.

2. Подготовьте необходимую документацию для продажи квартиры. По крайней мере, узнайте у специалиста, какие документы необходимы в вашем конкретном случае. Это нужно для того, чтобы избежать неприятного сюрприза, когда покупатель уже готов к сделке, а вам нужно ещё согласие бывшего супруга получить, который отдыхает в Турции.

Как удачно продать квартиру
3. Продумайте и грамотно составьте текст объявления о продаже квартиры. В газете размер объявления весьма ограничен, поэтому выделите основные моменты: количество комнат, район, метраж, этаж, цена. Рядом с ценой не забудьте подписать волшебные слова: «хороший торг». Фраза «без торга» или конкретная цена не особенно радует покупателя. А вам никто не запрещает под «хорошим торгом» иметь в виду всего лишь 5-10 тысяч рублей. Обязательно разместите объявление о продаже в интернете на сайтах бесплатных объявлений. Это поможет привлечь покупателей из других населённых пунктов и областей, в частности. Кроме того, вы сможете выложить фотографии своей квартиры. На объявления с фотографиями покупатели обращают внимание в первую очередь. Сделайте акцент на достоинствах вашей квартиры. Если у вас потрясающий вид из окна, не забудьте сделать фото этого вида. Размещайте объявление о продаже везде, где только возможно: чем больше, тем лучше. Сделайте это от души и с размахом.

4. Вежливо и приветливо общайтесь с потенциальными покупателями. Помните, что вы должны произвести на них благоприятное впечатление, вызвать к себе если не симпатию, то, по крайней мере, доверие. Иначе они просто побоятся вступать с вами в товарно-денежные отношения.
Как удачно продать квартиру
5. Говорите о своей квартире только хорошее. Это не тот случай, когда надо жаловаться на соседей или на необходимость использовать зимой обогреватель. Но в то же время явная ложь может оттолкнуть покупателей. Главное, не акцентировать внимание на недостатках квартиры, стараться всё показывать в светлых тонах. Например, отсутствие ремонта можно преподнести как свободу для творческих замыслов будущих владельцев.

6. Забудьте о слове «срочно!!!». Оно не поможет, даже если вам очень важно быстро продать квартиру. Но зато своей спешкой вы можете отпугнуть покупателей, которым надо подумать, или тех, у которых средства на покупку появятся через пару месяцев.

В любом случае, помните, что нормальный срок для продажи квартиры — это год. Поэтому не расстраивайтесь, если после месяца регулярных просмотров квартиру ещё не купили. Наберитесь немного терпения, и ваш покупатель обязательно найдётся.

About admin

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Adblock detector